建设用地10.26平方公里!贵阳市朱昌组团规划出炉!

搜狐焦点贵阳 2019-09-09 15:51:23
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9月9日,贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市中心城区控制性详细规划(总则)——朱昌组团》规划方案并进行公示。这一举措意味着朱昌组团将纳入贵阳市中心城区生活圈内!

【搜狐焦点讯】9月9日,贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市中心城区控制性详细规划(总则)——朱昌组团》规划方案并进行公示。此次规划将朱昌组团定位为大数据、大健康产业-民俗文化-康体旅游“三位一体”的,以科技、文化、生态融合发展为特征的特色组团,打造集“游、医、养、学”为一体的综合性健康旅游休闲养生示范基地!

据文件显示,朱昌组团位于观山湖区西北部,坐落在风景秀丽的百花湖畔,东、南面分别与金麦社区、金华镇连接,西面与百花湖乡接壤,北抵修文县和白云区。朱昌组团含朱昌镇及观山湖区上麦村部分区域,涉及12个行政村和5个居委会,总面积57.50平方公里。

据悉,规划建设用地10.26平方公里,其中城乡居民点建设用地9.50平方公里,城市建设用地8.84平方公里,镇乡村建设用地0.66公顷,居住人口5.7万人,建筑总量不超过1009.88万平方米,其中居住、商业建筑717.60万平方米,公共服务设建筑施、公用设施建筑、公共交通设施建筑合计208.90万平方米,产业建筑43.00万平方米,镇乡村建筑面积40.38万平方米。毛容积率1.06,净容积率1.9。

“双心、两轴、四廊、五区”的布局结构

双心:以轻轨场站为带动发展起的城市发展极核,以朱昌小镇为核心的旅游创新极核;

两轴:横向依托百花大道-金朱西路形成的复合型旅游产业轴、纵向依托金湖路形成的城乡一体化发展轴;

四廊:以宋家冲河、上麦西河等四条水系及周边公共开放空间形成的四条景观廊道;

五区:小镇板块、 TOD 板块、教育板块、科研板块、服务板块。

道路与交通设施规划

朱昌组团规划范围内形成“六横三纵”的道路结构。六横为金朱西路-百花大道、二十六大道延伸段、花湖路、云昌路、数谷路、学成路。三纵为金湖路、东纵线延伸段、朱华路。规划轨道1号线横向通过组团核心区,有下麦西站、窦官站、朱昌站、百花湖站四个站点。另外,轨道S3号线纵向也通过组团。

单元规划

组团内分为赵官、窦官、滨湖、文智共4个控规单元。

其中,赵官单元依托良好的生态环境打造以精致农业、健康 药食材为主导的精品农业区,滨湖单元围绕“大数据”的研发与 应用,加速大数据产业聚集,打造文化与科技为一体的朱昌小镇,窦官单元为朱昌小镇提供基础服务(居住配套及大数据科研用地),文智单元以轨道1号线及朱昌站、窦官站、金朱西路为依托,连接观山湖区和朱昌镇,打造精品教育科研文化片区。

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