楼面价6000元/㎡!中海斩获白云区泉湖区域一宗宝地

8月5日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳中海房地产有限公司斥资80877.57万元，成功拿下白云区G〔21〕058号住宅用地。

本次成交面积为53918.38平方米，成交楼面价6000元/平方米；溢价率10.5%。

文件披露，G（21）058地块位于贵阳市白云区南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧，土地级别居住四级、商业六级。地块总用地面积 59016.17 平方米，实际出让面积 53918.38 平方米，市政道路及各类保护用地面积 5097.79平方米。计容建筑面积 134795.95 平方米。

规划用途为居住（兼容商业10%）；规划指标为：容积率≮1.0、≯2.5，建筑密度≯22%，绿地率≮35%。

据4月6日发布的该地块规划调整公告显示，该地块需配建6班幼儿园，小型运动场地等配套，并且在建筑限高方面，需协调泉湖公园周边景观，沿公园水体建筑限高不超过27米。地块周边的以坐落有梵华里和南湖里等项目。

另外，G（21）058地块位于地铁2号线沿线上，周边有白云区第十六小学、白云一小、永茂中学、南湖实验中小学等学校配套。

此外，今年4月15日，白云区方面与益田集团，就“梵华里·益田假日奥特莱斯”项目合作，签署战略协议。

本宗地未来开发建设情况，值得期待！

资料显示，2019年6月12日，中海地产以总价约36.3亿元，拿下位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧的G〔19〕033号地块；成交楼面价约7639元/平方米，溢价率高达46.01%。此次，为中海地产首次进入贵阳市场。

本次成交，意味着中海地产，迎来入黔的第二个项目！

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