贵阳楼市“下半场”回归理性 精装房、康养社区或成破局密码

仔细回想一下，离开校园多年后，在工作之余，每每抽空和朋友小聚，寒暄过后，话题中总免不了谈谈房子，谈谈人生。

在城市奋斗的这几年里，换了几份工作，搬了几次家，见识了不同的风景，但不同的生活际遇下，相同的是步入置业成家的人生阶段。

房子成了优先级较高的消费，房子话题是我们最关注的话题。

时光流转，时间已进入2021年8月，回顾上半年，楼市在“调控”和“房住不炒”的声音中度过，贵阳的楼市也不例外。

据统计局数据显示，2021年上半年，贵阳市房屋销售面积506.64万方，同比微涨0.5%，住宅销售面积438.52万方，同比下跌0.9%；房屋销售额466.34亿元，同比上涨2.1 %，住宅销售面积401.95亿元，同比上涨3.8 %。

克而瑞等机构报告亦指出，上半年贵阳商品房市场整体供销平衡，同比去年同期小幅回落，市场整体呈现“以价换量”特征。

总的来说，上半年，贵阳楼市已然失去火热的势头，进入了平稳的阶段，人们置业的观点开始发生改变。

浪潮褪去，人们的心态逐渐平稳，因市场火热，而焦虑置业的情况减少，购房将逐渐回归理性，回到居住的质感。

同时，市场上多个项目的“以价换量”，也导致了人们的观望心理。尽管一方面这是人们想等待更低价格，但更多的是价格突然下降，人们对住房最后交付品质的担忧。

毕竟房子是中国老百姓最重要的资产，品质与价格能否兼得，这是人生中的一场豪赌。

当然，在这样的情况下，贵阳的楼市还是有新的趋势。

那就是项目品质和住房交付质量高的楼盘，愈来愈受到市场的欢迎。

如太阳谷项目。

太阳谷位于贵阳高级双龙临空经济区内，处于中铁国际生态城核心位置，中国中铁、中国人寿、国家开发投资公司，三大中央企业强势集结，为太阳谷提供强大的“后台”支撑。

同时，太阳谷坐落贵州巫山峡谷国家保护林带地段，北面八公里巫山峡谷带环绕四周，东面高级AAAA级风景区步行五分钟可达，社区内以一座占地近百亩的原生生态山体公园划分南北两区，为生态城中观景较高地点，配备无障碍电梯等各项便捷服务，业主在住区内即可登高望远，俯瞰生态城全景！

太阳谷更是中铁生态城中的少有康养板块，以医养结合，居家养老为主要理念，是中国住建部正式授权挂牌的“高级康养示范项目”，精心为业主提供大健康社区生活。

项目打造有太阳谷大健康体验中心、二级康复医院（规划建设中）、魅力花园｜太阳谷安养中心等康养配套，还有“米其林品质”的太阳谷排名前列业主食堂太阳谷、维也纳国际酒店、富水商业街等生活配套。

太阳谷为业主精心设计“3+2+9”生活体系，整合“康、养、护、医”专业团队服务太阳谷业主，全方位呵护业主身体健康，全维度带来专业健康管理。同时太阳谷还将“智慧”引入社区，将居民在社区中的“衣、食、住、行、购、娱、健”等生活要素，以及各类设施、建筑、家居等生活空间进行全面“智慧化”，满足居民对社区中便捷生活的需求。

并且与联通的强强联手，共同打造贵州省排名前列个5G智慧养老社区，将5G技术全面应用到养老服务各个生活场景，为贵州省智慧养老与社区管理提供新的理念。

除此之外，太阳谷对物业方面也十分重视。项目引进台式品质物业——台海合家物业，在传统的物业基础服务以外，全面引进贴心的管家服务理念，还将健康管理相融合。用一对一的细致服务，真正做到全心为太阳谷业主的生活加温。

太阳谷实属于要品牌有品牌、要配套有配套、要景观有景观、要服务有服务的优质项目，不仅能为业主提供有质感的生活，更能为住房价值的保值提供有力的支撑。

在交付方面，太阳谷自8月6日起，已启动高层精装华宅提前交付活动，迎来近1500户业主。在交付活动中，太阳谷目前获得了极高好评度，业主满意度达到95%。

太阳谷用实打实的产品，展现出项目的高品质，也收获了业主的认可。