看房日记丨贵阳万科·翡翠滨江 璀璨城景所向 近享锦绣人生

贵阳楼盘导购 2018-07-02 15:46:21
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万科·翡翠滨江项目位于解放西路中段,艺校立交旁,新发装饰城对面,地处贵阳南明老城区,南明区作为贵阳市金融中心,项目选址南明河与小车河交汇处,打造万科在贵阳较高端系产品。

万科·翡翠滨江是万科在贵阳的第17个项目,是万科的翡翠系之一,也是万科在南明区的排名前列个项目;项目位于解放西路中段,艺校立交旁,新发装饰城对面,地处贵阳南明老城区,南明区作为贵阳市金融中心,项目选址南明河与小车河交汇处,打造万科在贵阳较高端系产品。接下来,让小编为各位小主带来较新鲜的看房资讯。

万科·翡翠滨江在解放西路中段,南明河与小河交汇处,小编打车从君悦华庭出发,大概就十多分钟路程,途经瑞金南路、贵惠路、解放西路,沿解放西路向南行驶387米到达终点万科·翡翠滨江。

看到这个标志牌,往里面走过一个桥就到了。

从马路边走进来,离售楼部还有一段距离的时候,就会看到指示牌,旁边还有安保人员站岗,小编个人觉得还是比较专业的,毕竟不是每个盘都会有的。

这个就是南明河了,万科·翡翠滨江与南明河、小车河双河交汇处,紧邻小车河湿地公园、花果园湿地公园,构筑了良好的绿色生态环境;从这里可以看到花果园双子塔和白宫。接下来,一起来了解一下万科·翡翠滨江,从区位开始。

一、区位交通:完善的交通带动生活圈

万科·翡翠滨江地处贵阳南明老城区,南明区作为贵阳市主城核心区,周边有喷水池、花果园购物中心、国际城三大成熟商圈环伺;BRT公交艺校立交站就在项目500米处,周边可乘坐公交22路、39路、61路、36路、62路到解放西路,步行100米左右到达项目,目前地铁3号线在建中,预计是在太慈桥站,距离项目700米左右,立体交通网络快速直达全城,交通十分便捷,20分钟可到达贵阳北站,离贵阳火车站仅7分钟路程。

周边公交站台:

二、外围环境/配套

距离项目500米范围是贵阳骨科医院、距离贵阳十四中830米、距离北京华联生活超市800米、距离鸿通城购物中心1.7公里,项目旁边就是绿汀湾公园,最有特点的应该就是绿汀湾公园了,从儿童到老年人,还有宠物,配置不同的游乐健身设施,都有了相应的活动空间,比较人性化。

三、售楼处外部

一路走进来,周边绿化郁郁葱葱,路上有安保人员开着车巡逻,真的是觉得格调完全和外面不一样,形同两个世界。万科·翡翠滨江是万科的第17个项目,品质当然不会差。

四、售楼处内部

1、置业顾问整体形象:

进来万科售楼部内部,首先看到的是置业顾问,都是俊男美女,西装革履,而且大家都很热情,充满了朝气。

2、沙盘:

置业顾问小姐姐给我们讲解沙盘,告诉我们万科·翡翠滨江占地9.8万方,建地22万方,住宅由四栋高层组成,其中,A2、A4栋是高层,总共34层,2梯4户;A3、A5是超高层,总共48层,3梯4户。目前A3、A4、A5栋均在售,在售户型有108㎡的三房、135㎡的四房,A2栋后期会开出来。住宅1-3层是临街商铺,主要是社区商业,比如便利店、水果店等等;旁边还有一栋商业体,但目前还未确定其性质。

3、品牌专区

万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内先进的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济较具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2017年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位;2017年再度上榜,位列榜单第307位。万科2010年进入贵阳,深耕8年,截止目前已经布局经开区、云岩区、观山湖区、花溪区,共计17个项目,而翡翠滨江就是万科的第17个项目,也是南明区的排名前列个项目。

4、材料及工艺:

万科·翡翠滨江的住宅是精装修,所以在售楼部也有相应的装修材料展示,像水电管件、隐藏灯带都是平时看不见的,展示出这些材料为了让购房者一览无余,不仅仅是装修材料,还有装修工艺,万科也都展示了出来,每一项是怎么做的,都很清楚,毕竟是隐蔽工程,看到了这个工艺,我相信购房者都会很满意的。

5、接待区

整个接待区,给小编的感觉就是高端大气上档次,一眼望去就觉得很舒服有没有,雅致大气,与“翡翠”温润的品格相匹配,墙面精心装饰的挂画,水吧别具一格的设计让人过目难忘,每一个角落都充盈着诗意与高雅。

五、景观示范区

万科·翡翠滨江的景观示范区,搭配翡翠系严苛工艺,将世家大宅的风范展现得酣畅淋漓,绿树浓荫里,处处弥漫鸟语花香,一座新中式风格的建筑掩映其中,一个时代的全新序曲正在悄然奏响。

六、样板间

跟着置业顾问小姐姐来到了样板间,先看的是135㎡的户型,四房两厅两卫,东南朝向,南北通透,来来来,户型图呈上,请看下图:

比较人性化的玄关;客餐厅与厨房为邻,使用起来更加方便,无论是端菜还是用餐,都比较合理;主卧卫生间、休闲区、休憩区一应俱全,加上步入式衣帽间,我想这是每个女生都想拥有的吧!儿童房就是孩子的专属小天地,度过难忘的童年;书房,可打造成客卧等多功能空间,这个样板间的书房是改造过的,并且书柜旁边那个不是墙体哦,拉下来就是一张床,也算是一个半智能家居了;最后就是重头戏了,这个户型较大的特点就是有一个超大阳台,喝茶,种花,休闲,尽情享受。

接下来,我们看第二个户型,建面108㎡,三房两厅两卫,东南朝向,南北通透。

入户玄关是一大笔柜子,方便出入是脱衣,换鞋,是个储物小管家;客餐厅连为一体,动线更合理,空间更开阔,客厅与餐厅的互动也会比较好;厨房看起来就稍微有点紧凑,好在外面就有一个生活阳台,可以收纳、膳食,满足更实用的功能需求;主卧带卫生间、衣帽间,收纳空间大。儿童房是孩子的童话王国,同时也可设计为书房等多功能空间;奢阔的景观阳台,比较大的这块可根据需求改造,有没有人想在这里养宠物呢。虽然这个户型没有135的大,但是却很温馨。

看着这个样板间是不是很心动的,但是,先不要太激动,因为里面并不全是交付标准,所以,小编要告诉你们交付标准是什么。

玄关交付标准:玄关柜,地砖,内墙涂料(乳胶漆),局部石膏板吊顶,节能灯,钢质入户门,开关插座,强弱电箱,彩色可视对讲机,水暖埋管。

卫生间交付标准:地砖,面砖,铝扣板吊顶,厨卫灯,浴霸,户内门,门窗,定制成品柜体(含台盆)面盆龙头,淋浴花洒,坐便器,淋浴器,预留给水点,地漏,开关插座。

主卧交付标准:实木复合地板,内墙涂料(乳胶漆),节能灯,户内门,门窗,开关插座,新风口,紧急按钮,网线接口,有线电视接口,水暖埋管。

次卧交付标准:实木复合地板,内墙涂料(乳胶漆),节能灯,户内门,门窗,开关插座,新风口,网线接口(仅最小次卧),水暖埋管。

厨房交付标准:地砖,面砖,铝扣板吊顶,厨卫灯,户内门,门窗,抽油烟机,燃气灶,消毒柜,水槽,龙头,定制成品柜体,开关插座。

客厅交付标准:地砖,内墙涂料(乳胶漆),局部石膏板吊顶,节能灯,门窗,开关插座,新风口,网线接口,有线电视接口,电话接口,水暖埋管。

万科现在有一个生活方式服务商——万科美好家,是万科装修服务的全面升级,美好家汲取万科多年住宅开发和装修经验,精研不同人群的居家生活需求,整合全产业链资源,秉承万科地产精工匠人精神,迸发出万科地产3.0产品——万科美好家产品。

七、较新营销动态

万科·翡翠滨江全新3号楼荣耀发布,主城核心建面约108㎡-135㎡户型,双湾精装华宅限量发售中,均价在13500-14000元/㎡。

项目咨询热线:400-032-4608 转 345784

项目地址:南明区解放西路中段(原来车管所对面)

八、小结

小编这次踩盘真的是不虚此行,万科其开发实力、开发理念、人际口碑、企业文化、物业服务等位于行业前列,万科的品质确实不是盖的,看完万科·翡翠滨江的房子,小编都好想拥有一套。

12000元/平方米

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南明解放西路中段(原来车管所对面) 查看地图

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搜狐焦点编辑:陈倩

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