叫停!南明区一宗6万余方住宅用地出让终止

9月8日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，于2021年8月9日发布的筑公资告〔2021〕低字第007号中的GD〔21〕010号地块，挂牌出让交易活动终止。

据了解，GD〔21〕010号地块位于贵阳市南明区北靠富源巷、东临富源南路、南至贵阳职业技术学院、西至铁路保护线。

地块总用地面积 86443.78 平方米，可计容用地面积 74224 平方米（其中净用地面积 62385.41 平方米，富源二路用地面积11838.59平方米），市政道路面积 10428.63 平方米，各类保护用地面积 1791.15 平方米。实际出让面积 62385.41 平方米，计容建筑面积 361470 平方米，居住用配套建筑 350626 平方米，商业建筑10844 平方米。

规划用途为居住，兼容商业，住宅及配套建筑比例≤97%，商业建筑比例≤3%。 1≤容积率≤4.87，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

起始楼面地价为 4232 元/平方米，加价幅度为69元/平方米的整数倍。

该宗地块部分要求如下：

1、为确保南明区富源路三角花园城市更新项目（棚户区改造项目） 的整体性，竞得人需积极参与富源－03－18（调）、富源－03－19（调）、富源－03－20（调）地块竞买。若上述地块竞得人为同一人，则应按规划指标建设教育设施及各配套设施，若竞得人不是同一人，则本宗地块竞得人须配合共同承担整个地块的教育设施及各配套设施建设费，具体分摊方式及比例按计容建筑面积占比确定。

其中富源－03－19（调）地块最晚于 2021 年底前完成挂牌出让，富源－03－18（调）、富源－03－20（调）地块最晚于 2022 年 6 月 30 日前完成挂牌出让。

2、项目建成后竞得人将无偿移交 204 个地下车位（建筑面积4901.25 平方米，非人防车位）给南明区指定区属平台公司作为共享物业对其进行运营。并将运营收益对辖区内低收入困难群体市民进行共享。

3、竞得人以9040元/平方米的价格提供不低于6.2万平方米商品房 给南明区政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收过程中产生面积为准。

4、新建住宅配建停车位应 100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的比例不低于 10%。

5、成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导 意见》（黔府发〔2020〕18 号）要求进行建设。

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