今年云岩区计划实施棚户区改造21211户 | 冒沙井地块项目寻代建方

【采购预算约26亿元，冒沙井地块项目寻代建方】

6月24日，据省招投标公共服务平台公告，冒沙井地块城市更新建设项目开始采购委托开发管理服务商，即代建方，采购预算约26.26亿元。

据悉，冒沙井地块项目净建设用地面积59243平米，计划总建筑面积为316953平米，其中计容面积244673.59平米。

项目建设内容包括住宅、汽车文化广场、地下车库，以及配电房、道路、绿化景观等。

冒沙井地块是去年12月17日，由贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司以约10.39亿元，每平米4250元楼面价竞得的。

之前该地块及雨高桥地块，均有中铁建代建的业内传言。然而随着雨高桥地块选择了本土开发商代建，冒沙井地块的最终代建方，目前也成了谜。

考虑到冒沙井地块项目有住宅和商业的回迁安置，可以提前解决约6.9亿元销售任务，对代建方按理说是有一定吸引力的。

不过，地块虽然周边配套不错，但本身条件有限，尤其是高差带来的施工难度，无形中又会增加成本。

最后具体还是不是中铁建中标，咱们拭目以待。

【今年云岩区计划实施棚户区改造21211户】

据6月23日云岩区官微消息，今年，云岩区计划实施棚户区改造21211户，棚户区综合整治改造约占90%，惠及约2万户居民。

目前，棚改综合整治类项目均已启动，并委托具有相应资质的设计单位按照居民意见完成改造方案设计。

其中，测绘院、黔灵巷、沙河三期、盐务街等项目改造方案已完成，其余项目方案也正按照“成熟一个落地一个”的原则加速推进。

据悉，棚户区改造综合整治项目共11个，分别为盐务街周边、测绘巷周边、北京路（雅园）周边、鲤鱼街周边、省府路周边、黔灵东路周边、沙河三期、实验四小周边、老年大学西南侧周边、黔灵巷周边和樱花巷周边。

具体11个项目改造范围如下图。

虽说叫棚户区改造，但这11个项目做的是综合整治，应该是只改不拆的，即主要做旧改。

来源：樾筑