焦点月报·成交篇| 12月,贵阳7115套吸金近77亿元!

据合富辉煌贵州公司数据显示，12月份，贵阳九区商品房备案量超过97万方，总计备案套数9282套，成交金额接近95亿元，备案量环比上月下降10%；融创云湖十里项目以2.73亿元成交金额位居榜首！

贵阳上月九区商品住宅备案量接近84万方，总计备案套数7115套，成交金额接近77亿元，备案量环比上月下降13%；成交均价9120元/㎡！融创云湖十里项目以2.73亿元成交金额位居榜首！

【 商 品 房 篇 】  

12月，贵阳九区商品房备案量超过97万方，总计备案套数9282套，成交金额接近95亿元，备案量环比上月下降10%；融创云湖十里项目以2.73亿元成交金额位居榜首！

此外，2020年截止12月底，贵阳商品房总计备案套数接近9.7万套，备案量接近1004万方，成交金额接近986亿元。中天吾乡项目以50.7亿元成交金额位居榜首！

供销存方面，12月贵阳九区商品房供应量接近110万方，成交量超过97万方，存量接近1766万方；从成交来看，观山湖区备案量较大，其次是双龙区；从存量上看，观山湖区、双龙经济区、贵安新区存量大，住宅较其他物业类型存量较大。

从清镇区域来看，12月清镇市商品房供应量超过18万㎡；备案量超过21万㎡，共计1963套，广大城以2.31亿元成交金额位居榜首。

【 商 品 住 宅 篇 】

12月份，商品住宅备案量接近84万方，总计备案套数7115套，成交金额接近77亿元，备案量环比上月下降13%；成交均价9120元/㎡！融创云湖十里项目以2.73亿元成交金额位居榜首！

此外，2020年截止12月底，贵阳商品住宅总计备案套数接近7.6万套，备案量超过872万方，成交金额超过822亿元。中天吾乡项目以50.69亿元成交金额位居榜首！

供销存方面，12月贵阳九区商品住宅供应量接近85万方，成交量接近84万方，存量超过1003万方，成交均价9120元/㎡；从成交来看，双龙区备案量较大，其次是观山湖区。从存量上看，双龙经济区、贵安新区和南明区存量较大，高层存量较大。

在成交区域方面，上月贵阳商品住宅备案量首席是双龙区，主要成交为融创九宸府项目；成交均价较高区域为观山湖区，主要成交为中铁云著项目。

在成交结构方面，12月贵阳商品住宅主要成交面积段集中在100-120㎡，其次是120-144㎡；总价集中在80-100万元，其次是60-80万元。

从2020年截止12月底的累积结构来看，成交主要面积段为100㎡以下，其次是100-120㎡；总价集中在80-100万元，其次是100-120万元。

（注：以上数据信息来源于合富研究院）

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