重磅!修文县城镇基准地价较新通知出炉!

5月28日，从修文县人民政府获悉，关于公布实施城镇基准地价的公告发布。

根据公告，商服用地方面，Ⅰ级用地基准地价为2355元/平方米，Ⅱ级用地基准地价为1730元/平方米，Ⅲ级用地基准地价为1140元/平方米，Ⅳ级用地基准地价为810元/平方米。

住宅用地方面，Ⅰ级用地基准地价为1185元/平方米，Ⅱ级用地基准地价为910元/平方米，Ⅲ级用地基准地价为660元/平方米，Ⅳ级用地基准地价为460元/平方米；

商服用地地价方面，定级范围内国有土地使用权价格，指主要用于商业、服务业的土地。土地使用年限为40年，容积率为1.0，临街深度15米。

市政基础设施配套程度 I 级地范围内达到“六通一平”（宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），II、III级地范围达到“五通一平”（宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），IV级地范围达到“四通一平”（宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整）。

住宅用地地价方面，定级范围内国有土地使用权价格，指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施用地。土地使用年限为70年，容积率为2.0，

市政基础设施配套程度 I 级地范围内达到“六通一平”（宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），II、III级地范围达到“五通一平”（宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），IV级地范围达到“四通一平”（宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整）。

工业用地地价方面，定级范围内国有土地使用权价格，指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。土地使用年限为50年，容积率为1.0。

市政基础设施配套程度I、II级地范围内达到“五通一平”（宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），III、IV级地范围达到“四通一平”（宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整）。

公共管理与公共服务用地方面，定级范围内国有土地使用权价格，用于行政办公、文化设施用地等。土地使用年限为50年。

其中，公共管理与公共服务用地（一）是指机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地和体育用地，容积率为2.0。

市政基础设施配套程度I级地范围内达到“六通一平”（宗地红线外通路、通气、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），II、III级地范围达到“五通一平”（宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），IV级地范围达到“四通一平”（宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整）。

公共管理与公共服务用地（二）是指公共设施用地和公园与绿地，容积率为1.0，市政基础设施配套程度I、II级地范围内达到“五通一平”（宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯和宗地红线内场地平整），III、IV级地范围达到“四通一平”（宗地红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整）。

此外，修文县乡镇基准地价更新范围为除土地定级区域外的其余的7个乡镇，具体内容如下表所示：

据2016年9月1日起实施的《修文县城镇土地定级与基准地价更新成果》文件显示，商服用地方面，Ⅰ级用地基准地价为1730元/平方米，Ⅱ级用地基准地价为1140元/平方米，Ⅲ级用地基准地价为700元/平方米，Ⅳ级用地基准地价为530元/平方米。

住宅用地方面，Ⅰ级用地基准地价为780元/平方米，Ⅱ级用地基准地价为590元/平方米，Ⅲ级用地基准地价为420元/平方米，Ⅳ级用地基准地价为360元/平方米；

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