焦点周报:上周贵阳商品住宅有所回升 中天未来方舟夺周冠

7月19日，合富辉煌贵州公司发布了贵阳楼市周报。据悉，上周（7.12-7.18），贵阳楼市共计成交1762套商品住宅，成交金额18.29亿元，中天未来方舟项目以1.45亿元成交金额位居榜首。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳12宗地块成功交易，总成交面积284485.4平方米，环比上周上升259.1%；总成交金额27021.17075万元，环比上周下降81.7%。

此外，上周贵阳共挂牌出让3宗地块，总出让面积80733.212平方米，环比上周上升681.6%。终止出让方面，筑公资告〔2021〕地字第066号中QZ〔21〕017号地块出让终止，终止面积1758平方米。

预售方面，上周贵阳共颁出3张预售证，预售面积68044.61平方米，环比上周上升222%；总住宅套数227套，环比上周上升10.7%。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳九区商品房新增供应量为4.68万方；签约量为25.12万方，环比上升33%；共计2711套；成交金额24.46亿元，环比上升43%。

上周商品房主要成交区域在观山湖区；中天未来方舟项目以1.45亿元成交金额位居榜首。

商品住宅方面，上周贵阳九区商品住宅新增供应量为4.54万方；签约量为20.39万方，环比上升28%；共计成交1762套；成交金额18.29亿元，环比上升33%。

上周商品住宅主要成交区域在观山湖区；中天未来方舟项目以1.45亿元成交金额位居榜首。

商铺方面，上周贵阳九区商铺新增供应量为0.14万方；签约量为2.42万方，环比上升124%；共计449套，成交金额4.57亿元，环比上升134%。

上周商铺主要成交区域在观山湖区；花果园项目以1.11亿元成交金额位居榜首。

商务方面，上周贵阳九区商务无新增供应；签约量为2.31万方，环比上升23%；共计500套，成交金额1.59亿元，环比上升10%。

主要成交区域在观山湖区，碧桂园西南上城以0.33亿元成交金额位居榜首。

清镇方面，上周清镇市商品房无新增供应量，签约量为5.16方，环比上升102%，共计550套，成交金额3.56亿元，环比上升99%。碧桂园西南上城以0.52亿元成交金额位居榜首。

【 土 地 篇 】

成交方面，据搜狐焦点统计，上周贵阳12宗地块成功交易，总成交面积284485.4平方米，环比上周上升259.1%；总成交金额27021.17075万元，环比上周下降81.7%。

从区域来看，上周贵阳土地成交区域分别为清镇市、贵安新区、息烽县，其中，息烽县成交面积最多，为208325.96平方米；清镇市成交金额较高，为18208.3万元。

从类型来看，上周贵阳工业用地成交面积最多，为240998.71平方米；商住用地吸金能力最强，成交金额36883.69万元。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让3宗地块，总出让面积80733.212平方米，环比上周上升681.6%。终止出让方面，筑公资告〔2021〕地字第066号中QZ〔21〕017号地块出让终止，终止面积1758平方米。

【 预 售 篇 】

预售方面，上周贵阳共颁出3张预售证，预售面积68044.61平方米，环比上周上升222%；总住宅套数227套，环比上周上升10.7%。

（注：以上部分数据来源合富研究院）

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