起价3000元/㎡!乌当区再推出16万方商住类用地

9月23日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳市乌当区内挂牌出让3宗商住等混合用地，出让面积共计为168398平方米。

据悉，G（21）074号地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。地块分为北（规划编号 WD-03-06-01-01）、南（规划编号 WD-03-06-01-02） 两个部分，总用地面积 120832 平方米，实际出让面积 96637 平方米， 计容建筑面积 284005.6 平方米。

其中： 北部分（规划编号 WD-03-06-01-01）： 总用地面积 96290 平方米，实际出让面积 74167 平方米,市政道路 用地 10474 平方米，中型公园用地 10498 平方米（计容），高压保护用地 1151 平方米（计容）。 南部分（规划编号 WD-03-06-01-02）： 总用地面积 24542 平方米，实际出让面积 22470 平方米,市政道路用地面积 2072 平方米。

规划用途为商业、住宅、学校混合用地。规划指标为：综合容积率不小于 1.0、不大于 2.62。其中： 北部分（规划编号 WD-03-06-01-01）为住宅、商业（3%），容积率不大于 3.1，绿地率不小于 35%，建筑密度不大于 22%，建筑限高不大于 80 米。 南部分（规划编号 WD-03-06-01-02）为中小学（30 个班小学）。 容积率不大于 0.8，绿地率不小于 35%，建筑密度不大于 25%，建筑限高不大于 20 米。

该地块起始楼面价为3000元/平方米，加价幅度为52 元/平方米的整倍数。

G（21）075号地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。总用地面积 54383 平方米，实际出让面积 31478 平方米,市政道路用地面积 19340 平方米，高压保护用地 3565 平方米（计容），计容建筑面积 102675.99 平方米。

规划用途为居住、商业（≯3%）。规划指标为：容积率不小于 1.0、不大于 2.93，绿地率不小于 35%，建筑密度不大于 22%，建筑限高不大于 80 米。

该地块起始楼面价为3000元/平方米，加价幅度为62元/平方米的整倍数。

G（21）076号地块位于乌当区新光路办事处顺海村，住宅五级，商业七级。地块分为东（规划编号 WD-03-05-06-01）、西（规划编号 WD-03-05-06-02） 两个部分，总用地面积 54511 平方米，实际出让面积 40283 平方米，计容建筑面积 88515.7 平方米。

其中：东部分（规划编号 WD-03-05-06-01）： 总用地面积 37450 平方米，实际出让面积 23755 平方米,市政道路 用地面积 10733 平方米，绿化保护用地 2962 平方米。 西部分（规划编号WD-03-05-06-02）： 总用地面积 17061 平方米，实际出让面积 16528 平方米,市政道路用地面积 533 平方米。

规划用途为商业、住宅、学校混合用地。规划指标为：综合容积率不小于 1.0、不大于 2.2。其中：东部分（规划编号 WD-03-05-06-01）为住宅、商业（3%），容积率不小于 1.0、不大于 3.1，绿地率不小于 35%，建筑密度不大于 22%， 建筑限高不大于 80 米。 西部分（规划编号 WD-03-05-06-02）为中小学（15 个班中学）。容积率不大于 0.9，绿地率不小于 35%，建筑密度不大于 25%，建筑限高不大于 24 米。

该地块起始楼面价为3000元/平方米，加价幅度为65元/平方米的整倍数。

另外，据出让文件中显示，该三宗地块规划为乌当区城市更新项目土巴寨一期棚改项目用地。本次挂牌截止时间为2021年10月29日。

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