总面积40.76公顷!贵阳三马组团又有新地块规划出炉

3月17日，贵阳市自然资源和规划局发布了三马组团改茶单元SM-03-01地块控规细则公示。

据悉，SM-03-01地块北至马王路，西至同城大道，东、南至沪昆高铁。地块总用地面积 40.76 公顷，其中城市建设用地 33.26公顷。规划计容总建筑量 71.40 万㎡，居住人口13900人，综合容积率2.15。

在重要公共服务设施方面。

该地块教育设施上规划有幼儿园 2 所、小学 1 所、42班改茶一中（由改茶单元 SM-03-03地块内配建）、36 班三十中（由金鸭单元 SM-09-04 地块内配建）。

文化体育设施上规划有文化活动站 2 处、中型多功能运动场地 1 处、小型多功能运动场地 3 处。

SM-03-01地块性质以居住和商业用地为主，其中居住用地面积14.98公顷，商业用地面积4.95公顷。

该规划区地块共细划分为14宗地块，具体为1宗中小学用地；1宗加油加气用地；1宗商务用地；2宗公园绿地用地；2宗设施用地；剩余7宗地块均为居住用地。

其中，据地块规划图则上显示，在居住用地中已有3宗地块建有项目，目前还有14.62公顷居住用地（兼容22%商业），还没有项目落成。并且，这些地块规划指标均为：容积率 4，建筑密度32%，绿地率35%，建筑限高150米。

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