总起始价逾4.3亿元!贵阳修文县新挂牌24.6万方商住地块

11月10日，据贵阳市公共资源交易中心获悉，贵阳市修文县新挂牌出让7宗商住地块，总出让面积246414.4平方米，总起始价为43159万元。

据悉，XW（21）039号地块位于修文县景阳街道新园村境内，规划总面积23425.02 平方米，实际出让面积 23425.02 平方米。土地级别四级。地块起始价为4222万元，加价幅度为170万元的整数倍。

XW（21）040号地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，规划总面积 15884.2 平方米，实际出让面积 15884.2 平方米。土地级别四级。地块起始价为2764万元，加价幅度为115万元的整数倍。

XW（21）041号地块位于修文县扎佐街道新柱村境内，规划总面积 26923.2 平方米，实际出让面积 26923.2 平方米。土地级别四级。地块起始价为4898万元，加价幅度为190万元的整数倍。

同时XW（21）039-041号三宗地块规划用途均为商住用地；规划指标均为容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度不超过 80 米，商业面积不超过计容面积的 10%。并且，三宗地块均因项目教育配套设施不具备配建条件，竞得人须按该项目住宅建筑面积 266 元每平方米的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。以资代建协议在开发建设单位申报规划总图时，由县教育局与开发建设单位签订。

XW（21）042号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积 37628.02 平方米，实际出让面积 37628.02 平方米。土地级别四级。

地块规划用途为二类居住（兼商业）。规划指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度不超过 80 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的 10%。该地块起始价为6554万元，加价幅度为240万元的整数倍。

XW（21）043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积 70467.16 平方米，实际出让面积 70467.16 平方米。土地级别四级。

地块规划用途为商住。规划指标为1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%； 建筑高度不超过 80 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的 10%。该地块起始价为12746万元，加价幅度为365万元的整数倍。

XW（21）044号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积 46120.02 平方米，实际出让面积 46120.02 平方米。土地级别四级。

地块规划用途为二类居住（兼商业）。规划指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%； 建筑高度不超过 60 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的 10%。该地块起始价为7836万元，加价幅度为280万元的整数倍。

XW（21）045号地块位于修文县阳明洞街道新生村境内，规划总面积 25966.78 平方米，实际出让面积 25966.78 平方米。土地级别四级。

地块规划用途为二类居住（兼商业）。规划指标为1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%； 建筑高度不超过 60 米，商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的 10%。该地块起始价为4139万元，加价幅度为165万元的整数倍。

同时，XW（21）042-045号四宗地块均因项目教育配套设施不具备配建条件，竞得人须按

该项目住宅建筑面积 266 元每平方米的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。以资代建协议在开发建设单位申报规划总图时，由县教育局与开发建设单位签订。

此外，XW（21）039-041号地块挂牌截止时间为2021年12月13日，而XW（21）042-045号地块挂牌截止时间为2021年12月15日。

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