杨家山一号地块较新控规新鲜出炉 规划人口8800人

11月12日，从贵阳市自然资源和规划局获悉，《杨家山一号地块控制性详细规划调整》公示的公告发布。

根据规划，调整后地块总用地面积 18.43 公顷，其中城市建设用地 15.41 公顷，农林用地 3.02 公顷。

文件披露，杨家山一号地块总计容建筑量 34.63 万㎡，规划人口 8800 人。

教育设施方面，地块外另选址控制 24 班初中 1 所，用地面积 2.64 公顷，36 班小学 1 所，用地面积 2.83 公顷；地块内控制 18 班小学 1 所，用地面积 1.41 公顷，15 班幼儿 园 1 所，用地面积 0.68 公顷。 

市政设施方面，地块规划地埋式污水处理站 1 处，处理规模 630 吨/日。

据悉，杨家山一号地块本次调整涉及以下地块：

1、03-07-05~07、03-07-11、03-07-13A地块，调整后具体规划如下：

2、04-03-04A地块，调整后具体规划如下：

3、03-03-01A地块，调整后具体规划如下：

资料显示，杨家山地块棚户区改造项目，案名为“金科·中泰天境”。

根据规划，项目总用地面积约7.74万平米，总建筑面积约46.5万平米，项目容积率4.59，建筑密度26.39%，绿地率28.62%，建筑总栋数25栋，总户数2532户，可设置停车位3169个，其中室内平面车位3165个，室外车位4个，较高建筑高度99.8米，较高建筑层数33层。

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