楼面价4579元/㎡!贵州恩祥建设拿下三马片区一宗优质土地

8月16日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，贵州恩祥建设有限公司斥资7亿余元，拿下位于云岩区三马片区的G〔21〕059号商住地块。

本次成交面积62407.29平方米，成交楼面价4579元/平方米。

资料显示，本次竞得人贵州恩祥建设有限公司成立于2021年7月29日，由贵州恩祥置业有限公司、贵阳万科房地产有限公司共同出资成立。

其中，贵阳万科房地产有限公司持股70.00%，贵州恩祥置业有限公司持股30.00%。

据悉，G〔21〕059地块位于云岩区三马片区杨惠村老坡上。土地级别为居住五级、商 业五级。

地块总用地面积95367.79平方米，其中实际出让面积62407.29平方米, 公园用地21029.53平方米，市政道路及各类保护用地面积11930.97平方米。计容建筑面积156018.23平方米。

规划用途为居住（兼容商业 10%），容积率≮1.0、≯2.5；建筑密度≯22%；绿地率≮ 35%。

地块其他要求：

1、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与贵阳市云岩区人民政府签订《云岩区三马片区杨惠村老坡上地块教育发展协议》,逾期未签订的，视为放弃竞得人资格。

据了解，地块周边已有的万科城、万科·新都荟、龙湖揽境等住宅项目，更有世纪金源购物中心、印象城购物中心、宜家等配套项目。

此外，三马片区杨惠村境内的中国人民大学附属中学、附属小学，也已开工建设。

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