贵阳
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 保利凤凰湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保利贵州置业集团 | 环线位置： | 二环 |
| 投资商： | 保利贵州房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 桃园路95号（原贵阳电厂旧址） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 南明区桃园路95号（原贵阳电厂旧址） | 售楼电话： | 4001560036-166025 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2017筑商房预售准字第070号 | 2017-06-08 | C3# C4# C5# C6# |
| 2018筑商房预售准字第020号 | 2017-06-08 | C3# C4# C5# C6# 澜湾组团5# 澜湾组团6# 澜湾组团7# |
| 2016筑商房预售准字第174号 | ||
| 2015筑商房预售准字第10号 | ||
| 2018筑商房预字第020号 | ||
| 2014筑商房预售准字第25号 | ||
| 2016筑商房预售准字第059号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-21 | 4999元/㎡ | 约38-49㎡地铁口公寓 | ||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2019-07-15 | 12500元/㎡ | 住宅均价12500元/㎡ | ||
| 2019-01-25 | 13000元/㎡ | 保利凤凰湾建面约100-133㎡河景美宅，均价约13000元/㎡起，老带新额享5000-10000元物业费。 | ||
| 2018-07-25 | 11088元/㎡ | 保利凤凰湾【澜湾】建面约100-133㎡阔景公园滨河高层，实得均价11088元/㎡起，买房送车位，少量臻品，载誉加推；保利凤凰湾建面约30㎡起滨水街铺，火爆发售中 | ||
| 2018-07-25 | 11088元/㎡ | 保利凤凰湾【澜湾】建面约100-133㎡阔景公园滨河高层，实得均价11088元/㎡起，买房送车位，少量臻品，载誉加推；保利凤凰湾建面约30㎡起滨水街铺，火爆发售中 | ||
| 2018-05-15 | 13600元/㎡ | 保利凤凰湾名门组团在售C8栋建面约132㎡户型，折后价13600元/㎡，房源不多；澜湾组团在售5栋、6栋建面约89㎡、102㎡、120㎡、122㎡、128㎡户型，折后价12000—13800元/㎡。 | ||
| 2018-04-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 12000元/㎡ | 保利凤凰湾【澜湾】组团建筑面积89-128㎡公园住宅火热臻藏中，均价约12000元/㎡，项目位于南明河畔，交通出行便利，小区环境优美！ | ||
| 2018-03-27 | 12000元/㎡ | 保利凤凰湾【澜湾】组团建筑面积89-128㎡公园住宅火热臻藏中，均价约12000元/㎡，项目位于南明河畔，交通出行便利，小区环境优美！ | ||
| 2017-10-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2017-06-26 | 8200元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 6800元/㎡ | |||
| 2016-11-14 | 6300元/㎡ | E2、E9栋住宅均价6300元/㎡。 | ||
| 2016-08-03 | 5780元/㎡ | 阔景三房117-123㎡。 | ||
| 2016-08-02 | 5780元/㎡ | |||
| 2016-05-03 | 5580元/㎡ | 保利凤凰湾新品E2、E9栋98-128㎡山景阔宅加推，5580元/㎡起。 | ||
| 2016-03-09 | 5980元/㎡ | 保利凤凰湾104-227㎡准现房均价5980元/㎡。 | ||
| 2014-12-23 | 6800元/㎡ | 保利凤凰湾D1栋2单元、D2栋房源在售，户型91-133㎡，均价6800元/㎡。购房总价立减2万，一次性付款98折，按揭贷款99折，准时签约减1万。 | ||
| 2014-06-19 | 6700元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2014-04-01 | 6700元/㎡ | 6200元/㎡ | 在售99-255㎡，6200元/㎡起，均价为6700元。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 与花溪大道、解放西路、玉厂路相接，连接贵阳市中心与南部小河、花溪。 乘坐19路、7路等公交车在机动车交易市场站下， 202、203到电建一公司站下车。 |
规划信息
| 占地面积： | 400000平方米 | 建筑面积： | 2300000平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 保利贵州置业集团 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层：2.8元/㎡·月，商业：6元/㎡·月，商务办公：7元/㎡·月，公寓4元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：绿谷超市(皂角井店)，通银快车汽车用品百货超市，贵阳味莼园酱油经销店，向日葵超市兴居园小区店，家佳福超市三五三五厂分店 医院：车水路卫生站 银行：中农工建 邮政：邮政银行 其他：南郊公园(东区)，南郊公园(东北门)，鸿通城电影院，贵阳市南郊公园管理处 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 快递柜、超市、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利凤凰湾坐拥“龙脉”凤凰山和南明河，将建筑融入自然，业态涵盖住宅、写字楼、滨河商业、水岸步行街、水岸广场、文娱广场、大型超市、学校的大型复合社区，力求打造出贵阳最宜居的主城滨河文化住宅区。
