官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 观府壹号 | 建成年代： | 2012年01月13日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 低层 , 多层 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中国电建地产集团贵阳有限公司 | 环线位置： | 二环以上 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 电建地产 | ||
| 楼盘地址： | 金阳北路378号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年12月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年 |
| 售楼地址： | 金阳北路378号（金阳北路与金朱东路交叉路口） | 售楼电话： | 4001560036-180975 |
| （2016）筑商房预售准字第（091）号 | 2016-08-13 | |
| 2015筑商房预售准字第052号 | 2015-07-10 | 1-2# 1-8# |
| 2020-09-15 | 12500元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 13500元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 13000元/㎡ | 观府壹号42层楼王美宅，建筑面积约90、131、146㎡，建面约221㎡大平层，均价约13000元/㎡；建面约121、132、161㎡洋房准现房，均价约15500元/㎡。 | ||
| 2019-01-17 | 13000元/㎡ | 观府壹号42层楼王超高层美宅，建筑面积约90、131、146㎡，建面约221㎡大平层，均价约13000元/㎡；建面约121、132、161㎡洋房准现房，均价约15500元/㎡。 | ||
| 2018-12-21 | 13000元/㎡ | 观府壹号42层楼王超高层美宅建筑面积约90、131、146㎡，221㎡大平层热卖中，均价约:13000元/㎡；另有建面约121、132、161㎡洋房准现房，均价约:15500元/㎡。 | ||
| 2018-08-08 | 16500元/㎡ | 观府壹号建面约162㎡洋房少量可选，均价约16500元/㎡；建面约259㎡别墅在售，230㎡高赠送，均价约600万一栋，全款售卖。 | ||
| 2018-07-31 | 待定 | 观府壹号建面约130-249㎡洋房价格待定，开盘时间待定 | ||
| 2018-05-30 | 待定 | 观府壹号13#楼，四组团6+1花园洋房加推，建面117-250㎡城心墅区洋房，价格待定 | ||
| 2018-04-17 | 11500元/㎡ | |||
| 2018-04-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2018-03-09 | 9200元/㎡ | 观府壹号城心学府高层建筑面积约74-115㎡，认筹优惠交8万享95折，折后均价约9200元/㎡，市府旁人气圈，在售建筑面积44-502平方米全临街铺，起价16900元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-07-05 | 6500元/㎡ | |||
| 2017-03-16 | 8200元/㎡ | 【观麓】洋房 | ||
| 2017-03-15 | 7300元/㎡ | 【观麓】城央阔庭洋房 | ||
| 2017-01-04 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-10-13 | 5700元/㎡ | 畔山瞰景高层最起步价：5700元/㎡，洋房均价：8700元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 5700元/㎡ | |||
| 2016-05-04 | 5500元/㎡ | 观府壹号【熙岸】116-179㎡环湖高层参与搜狐焦点独家电商团购，交8000元享95折优惠。 | ||
| 2016-04-15 | 5500元/㎡ | 观府壹号116-179㎡住宅在售，均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-01-20 | 5500元/㎡ | |||
| 2014-12-03 | 4800元/㎡ | 观府壹号中央水景高层全新加推，86-111㎡住宅，首付4万起，折后单价4800元/㎡起，已于11月23日开盘。同时123-210㎡洋房在售，平层折后均价6788元/㎡。 | ||
| 2014-11-11 | 6788元/㎡ | 4600元/㎡ | 观府壹号【观澜】组团123-210㎡洋房，认筹交2万抵5万，平层折后均价6788元/㎡。【观璟】组团84-143㎡阔景高层4600元/㎡起。 | |
| 2014-06-19 | 6788元/㎡ | 4600元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 6788元/㎡ | 4600元/㎡ | 观府壹号【观澜】组团开启城央水岸生活典范，123-210㎡纯水岸洋房，认筹交2万抵5万，平层折后均价6788元/㎡，全城认筹倒计时。【观璟】组团84-143㎡阔景高层，4600元/㎡起。 | |
| 2014-04-15 | 4600元/㎡ | |||
| 2014-03-19 | 4830元/㎡ | |||
| 2014-03-12 | 4988元/㎡ | |||
| 2014-02-10 | 4218元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金华园: 47路、60路、58路、218路 石标路口: 47路 东林寺路口: 256路、237路大站快车、29路大站快车、60路、71路、29路、237路、58路、70路、观山7路 金龙国际花园: 256路、71路、29路、237路、观山6路、观山7路 市公安交管局: 60路、观山2路、观山1路、58路、218路、246路 金朱东路: 60路、观山2路、观山1路、58路、218路、246路 东林寺路: 71路、观山7路 东林寺: 观山2路、观山1路、观山7路、246路 |
| 交通方式： | 观山湖区金阳北路378号（金阳北路与金朱东路交叉路口） |
规划信息
| 占地面积： | 588719平方米 | 建筑面积： | 1155085平方米 |
| 容积率： | 1.95 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 7000 | 物业公司： | 北京中水电物业 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层为1.8元/平方米·月；洋房为2元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：中国农行，中国工商银行，中国建设银行，交通银行等 购物：沃尔玛超市、国贸广场、西南家具城、居然之家、香港新世界购物超市、建材广场等 餐饮： 西南美食广场、六合园、黔聚福、夜郎古城多家五星级酒店等 医疗：金阳医院、白云医院等 娱乐：星美影院、沃美影城、贵阳健身中心、游泳池、乒乓球馆、贵阳奥体中心等 教育：贵阳市一中、贵州师范大学、金阳新世界国际学校、金阳高中、香港艾乐国际幼儿园、贵阳三中、北京四中等 公园：观山公园、南湖公园、白云公园、十二滩公园、石林公园等 酒店：中天凯悦酒店、贵阳万丽酒店、皇朝大酒店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 滨水会所，国际一流五星尊崇服务。 特里贝格商业广场，集国际品牌店、主题商场、高档餐饮、休闲娱乐为一体，全方位满足高品质生活所需。 香港艾乐国际幼儿园、24班公立小学，联袂名校配套住区品牌教育。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道核心少有地段，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路，与市政府相隔咫尺。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块，地段优势明显。观山湖区最繁华的商业配套和市政配套都分布在金阳大道两侧，而金朱路横贯东西方向，西接绕城高速，东可上二环至机场，到达贵阳各核心区域车行20分钟左右，11条城市公交线路直达现场。未来，轻轨2号线将与1号线交汇于金阳大道，近享轻轨交通配套，从观府壹号旁两大轻轨站将直达市中心，30分钟通达全市，轻轨物业生活无限，价值无限。 新加坡OD205建筑师事务有限公司根据观府壹号项目特点，充分挖掘地形特色，保留所有山体，将ARTDECO建筑风格融入规划，营造山水岛特色的公园景观式大社区，整个社区中间低，两边高，绝大部分住户可享受公园般社区，充分体现庄园般社区规划设计理念。整个小区寻求场地中心关系，直线与弧形体量结合，形成高低错落、气势轩昂的空间效果。通过简洁的形体和明快的色彩营造一高档典雅的居住空间。 观府壹号原味移42万平米德国黑森林景观，匠心布局，将德国黑森林地区著名景区的蒂蒂湖、金齐希河谷、卡尔夫庄园、施瓦尔德小镇、黑森林林荫大道、带状公园设计等6大景观分区再一次呈现于观府壹号。置身其中，让每天回家都变成一次大自然拥抱之旅。项目内部保留了7万平米原生林地、2.7万平米原始山体以及上万棵原生树木，形成呵护身心健康的天然氧吧，用于隔绝外部、自然降噪、涵养空气湿度。同时，结合自然地貌倾力打造2万平米中央水景，与大面积的原生植被对映成趣，真正做到人景相融。在观府壹号，2/3的土地被用于营造景观，容积率低至1.95，建筑密度23%，约40%的绿化率，堪比别墅尺度的生态规划，于城市心中打造墅质生活。
