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 视频:住房限购城市将翻番达72个

贵阳房地产调控细则出炉 政策趋紧

    为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)和《省人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(黔府办发〔2011〕20号)精神,切实稳定我市住房价格,促进房地产市场平稳健康发展......[详细]
贵阳调控政策出炉 高于一环均价住房被限购
    据业内人士分析,限购令的出台势必对房地产的销售产生影响,这在首先推出限购令的一线城市已经得到体现,贵阳作为二、三线城市,针对限购令产生的市场反应目前尚不能估计。……[详细]
独家调查显示:兔年贵阳版调控猜想照进现实
    搜狐焦点网贵阳站在1月底推出一个名叫“房子那些事儿,兔年大猜想”的调查活动,调查结果显示,限购、首套房贷利率取消优惠、二套房首付提高等政策猜想均已变成现实,贵阳虽地处二三线,也毫无意外地加入“史上最严厉”房地产调控阵列。[详细]
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  编者按
    跨年的中国房地产市场,正在经历着“冰火两重天”:去年12月底还火爆异常,但自今年1月后便直线下行,春节期间更是陷入谷底。随着紧缩政策陆续执行到位,调控“战果”有望扩大。不过,在调控中如何防止伤及“合理需求”,则成为另一个需要迫切解决的问题。
  新闻调查
1、你认为贵阳还会推出其他政策吗
A.会    
B.不会    
C.不好说    
2、限购令是否改变你的购房计划?
A.是    
B.否    
C.观望中    
3、你认为该政策对房价控制效果如何?
A.维持现状    
B.下降幅度不大    
C.大幅回落    
D.越调越涨    
4、你认为这次的调控政策会有效吗?
A.会    
B.不会    
C.不好说    
  查看结果
聚焦贵阳楼市调控细则(新国八条全文)
进一步加大保障性住房建设力度
提高认识,加强领导,落实责任

各级政府、各部门要提高认识,统一思想,从关注民生和我市经济发展大局出发,坚决贯彻落实国务院决策部署,采取切实有力措施,推进城镇化带动战略 ……
加大保障性安居工程建设力度

全市要通过新建、改建、购买以及长期租赁等方式,多渠道筹集保障性住房房源,逐步扩大住房保障制度覆盖面。进一步理顺工作体制和机制,实现廉租住房和公共租赁住房并轨发展,运用实物配租和租赁住房补贴相结合的方式......
严格执行国家相关税收政策

对个人购买住房转手交易的按有关国家规定执行。税务部门要采取积极措施,确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。……
严格执行差别化住房信贷政策

严格二套住房购房信贷政策,抑制投资投机性购房需求,对贷款购买第二套住房的家庭,按国家规定执行。银监部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。……
 
进一步落实房地产市场调控措施
明确新建住房价格增长控制目标

相关部门要按照国家有关规定,根据我市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,严格控制2011年我市新建住房价格增幅不高于去年全国平均值。……
强化住房用地供应管理

增加土地有效供应,优先保证保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地供应,年度供应量不低于住房建设用地供应总量的70%。尽快落实2011年度保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房建设用地计划,并及时向社会公布......
加快个人住房信息系统建设

要按照国务院办公厅、省政府关于加快个人住房信息系统建设的要求,由市级统建,做好全市个人住房信息系统建设的软件开发、硬件购置等工作,逐步完善房地产统计基础数据,在2011年6月底前完成全市范围内的个人住房信息查询,搭建网络平台......
合理引导住房需求

已有1套住房的当地户籍居民家庭、提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房;已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭......
“限购令”席卷全国

城市

本市户籍家庭(新购房套数)

非本市户籍家庭(新购房套数)

无房户

有房

无纳税、社保证明

有 1 年纳税、社保证明

1 套

2 套及以上

无房户

有 1 套

有 2 套及以上

北京、上海、杭州、三亚、海口、大连、苏州、厦门

1 套

1 套

1 套

1 套

1 套

1 套

1 套

深圳

2 套

1 套

禁购

禁购

1 套

禁购

禁购

广州、宁波、温州

1 套

1 套

1 套

禁购

1 套

1 套

1 套

福州

1 套

1 套

禁购

禁购

1 套

禁购

禁购

南京

2 套

1 套

禁购

2 套

1 套

禁购

兰州

2 套

2 套

2 套

1 套

1 套

1 套

1 套

贵阳(中心城区)

2 套

1 套

禁购

1套

1 套

禁购

禁购

省份 / 直辖市

省会 / 直辖市

是否限购

计划单列市

是否限购

其他已限购城市

北京

北京

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天津

天津

-
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上海

上海

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-

重庆

重庆

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河北

石家庄

×

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-

山西

太原

-
-
-

辽宁

沈阳

×

大连

-

吉林

长春

×

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-

黑龙江

哈尔滨

×

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江苏

南京

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-

苏州

浙江

杭州

宁波

温州、金华

安徽

合肥

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福建

福州

厦门

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江西

南昌

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山东

济南

青岛

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河南

郑州

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湖北

武汉

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湖南

长沙

×

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广东

广州

深圳

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海南

海口

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三亚

贵州

贵阳

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四川

成都

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云南

昆明

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陕西

西安

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甘肃

兰州

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青海

西宁

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西藏

拉萨

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广西

南宁

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内蒙古

呼和浩特

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宁夏

银川

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新疆

乌鲁木齐

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香港

香港

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澳门

澳门

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台湾

台北

×

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备注:√已限购城市;×未限购城市;○计划限购城市

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