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商铺成投资新宠 置业社区商铺收益好前景优

2017年11月14日 09:01 来源:搜狐焦点网 作者:司马少刚
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[ 摘 要 ]  虽然限购令浇灭了住宅市场的火热,但商业地产形势却被看好,投资商铺成为眼下的明智之选。但面对市面上众多的选择,如何才能找到一个收益好、前景优的“好铺”? 商铺周边人口密集度是会直接影响到商铺的租金水平和发展前景的要素之一。在目前看来,人口最密集的地方有两处,一是繁华商圈,二是常驻人口较多的社区。其中位于繁华商圈的商铺,经营风险小,但其置业门槛也非常高,高昂的物价也常常让人望而却步。而商品住宅的底商——社区商铺,拥有社区内稳定的客源,低投资、高回报,经营模式简单好操控。且在电商冲击实体经济的时代,不少大型商业受到影响,但社区商铺依旧红红火火,置业选好项目,您不妨往下看!

平均价格 待定
开盘时间: 2016年11月26日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 观山湖区 贵州省贵阳市观山湖区八匹马
400 电话: 400-683-0099 转 22019

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价格优惠:麒龙贵州塔商铺总价36万/套起;塔尖写字楼9500元/㎡起。

户型详情:商铺24-60㎡

项目特色:高端综合体

编辑点评:麒龙贵州塔项目是麒龙集团与浙商联合斥巨资重点打造的地标性建筑。项目位于观山湖区中心位置八匹马,总建筑面积约13.4万㎡,为一栋由168米超高层写字楼、1.6万㎡配套商业以及135套LOFT高端商务公寓组成的城市综合体。建成后将以高产品品质以及物业服务重新定义贵阳办公写字楼的新标准。

美的国宾府

在售 [ 普通住宅 花园洋房 ]
平均价格 8500 元/㎡
开盘时间: 2016年12月31日
楼盘地址: 花溪区 甲秀南路与明珠大道交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 16698

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价格优惠:美的·国宾府国苑组团约99-138㎡景观高层,均价8500元/平米,交1万享额外95折;【财富公寓】约42-51㎡精品SOHO公寓 交4千享95折,投资新品,火爆加推;约135-220㎡湖居洋房,荣耀加推,天地阔景,墅级花园赠送,仅限50席;【财富金街】约30-900㎡商铺,认购享95折。

项目特色:投资地产、宜居生态地产

编辑点评:美的国宾府地处花溪核心交通位置,项目位于贵阳地铁磊花路站旁。项目内规划十万方商业财富金街,足不出户就能享受都市便捷生活;同时规划了两所幼儿园,一所小学,一所中学,打造12年一站式优质教育配套;项目坐拥“三山两湖”稀缺自然景观资源,是集商业、教育、稀缺资源于一体的轻轨旁,公园里百万方生态大盘。美的国宾府项目内物业类型包含7+1湖景洋房、观景高层、公寓以及商业产品。

贵阳壹号

在售 [ 建筑综合体 普通住宅 ]
平均价格 75000 元/㎡
开盘时间: 2017年11月12日
主力户型: 暂无
楼盘地址: 云岩区 中华中路与中山东路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 62307

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价格优惠:贵阳壹号大十字商圈24'S街独立产权商铺于2017年11月12日开盘,均价75000元/㎡,现火爆抢购中。

户型详情:16-50㎡

编辑点评:贵阳壹号由5层地下空间、9层地上商业裙楼及45层办公塔楼组成,建筑面积约20万平方米,是城市中央超高层大型商业、商务聚合体,大十字商圈的宏伟地标。项目负5层-负2层为停车场,可以提供约1100个停车位;负1层-9层为7万平米的大型主题式潮流购物中心,10层-55层约9万平米为写字楼。

平均价格 4800 元/㎡
开盘时间: 2013年10月1日 产权:70年
楼盘地址: 乌当区 新添大道中段北二环、东二环互通立交旁
400 电话: 400-683-0099 转 37311

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价格优惠:大上海商贸城现10-50㎡商铺热销中,均价15000-35000元/㎡,交3万抵8万,一次性付款98折优惠,按揭99折,预购从速。

项目特色:投资地产、轻轨盘

编辑点评:大上海商贸城铸就了城中有园,园中有山,山旁有居的天伦景象。让居者品味一份怡然自得之风情。商业区域以恢宏大气的上海外滩风格重现于贵阳。涵盖了健全的业态,集美食、娱乐、休闲、购物于一体的一站式繁华商业中心。

碧桂园花溪1号

在售 [ 普通住宅 别墅 ]
平均价格 待定
开盘时间: 暂无
楼盘地址: 花溪区 贵阳市花溪区甲秀南路与花燕路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 16852

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价格优惠:碧桂园·花溪1号245-729㎡别墅均价14000元/㎡,英伦风情商铺建筑面积28-240㎡均价15000元/㎡,外铺16000元,内铺14000元。

项目特色:投资地产、旅游地产、宜居生态地产、名企盘

楼盘亮点:碧桂园·花溪1号是碧桂园在贵州的第10号作品,也是碧桂园在贵阳打造的”劳斯莱斯”项目。项目充分结合花溪区域的交通、生态、教育等资源,打造出低密度的高品质产品,树立区政府旁贵阳宜居新标杆,真正做到好的产品为最富的人群而造。

中天甜蜜小镇

在售 [ 经济适用房 公租房 ]
平均价格 4700 元/㎡
开盘时间: 2017年12月8日
楼盘地址: 云岩区 北京东路与水东路交汇处
400 电话: 400-683-0099 转 14009

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价格优惠:中天甜蜜小镇7组团开盘,在售两室一厅约60㎡户型,一口价4700元/㎡;商铺认筹中,均价25000元/㎡。45㎡中天PLUS平层公寓,均价6800元/㎡。

项目特色:旅游地产、小户型、河景地产、低总价

楼盘亮点:中天·甜蜜小镇总建筑面积近138万方,住宅面积约86万方,共11个组团,产品有住宅、公寓、商业等。性价比极高,低首付低总价,交通区位优越,配套齐全,年底即可交房入住。

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